1 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: Наибольшую юридическую силу в регламентации жилищных отношений имеет(-ют):
1. Жилищный кодекс.
2. Федеральные законы.
3. Указы Президента РФ.
4. Постановления Правительства РФ.
5. Все указанные источники имеют в сфере жилищных отношений равную силу.
2 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: К ведению Правительства РФ НЕ относятся вопросы:
1. Утверждение типового договора социального найма.
2. Установление порядка отнесения помещения к специализированному.
3. Утверждение типовых договоров найма специализированных жилых помещений.
4. Определение порядка изменения размера платы за содержание и ремонт жилья.
5. Определение размер платы за наем жилого помещения, его содержание и ремонт.
6. Порядка изменения размера платы за коммунальные услуги.
7. Все указанные вопросы относятся к ведению Правительства РФ.
3 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: В круг жилищных отношений НЕ входят следующие отношения:
1. Обеспечения граждан жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.
2. Обеспечения граждан жилыми помещениями в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.
3. Пользования жилым помещением на основании договора жилищного найма, членства в ЖК и ЖСК, поднайма и пр.
4. Права собственности (владение, пользование, распоряжение) на жилье.
5. Управления, содержания и ремонта жилищного.
6. Строительства и реконструкции объектов (зданий, строений и проч.).
7. Все указанные отношения входят в круг жилищных отношений.
4 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: К исключительной компетенции Российской Федерации НЕ отнесён вопрос:
1. Установления требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и определения порядка организации и деятельности ЖК, ЖСК и ТСЖ.
2. Установления правил пользования жилыми помещениями, требований к жилым помещениям, их содержанию.
3. Определения оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений.
4. Установления структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы.
5. Правового регулирования отдельных видов сделок с жилыми помещениями.
6. Все указанные вопросы отнесены к исключительной компетенции Российской Федерации.
5 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: К исключительной компетенции субъектов Федерации отнесён вопрос:
1. Установления перечня соответствующих заболеваний, при которых проживание с лицом, страдающим этим заболеванием, в одной квартире невозможно, для решения вопросов постановки на учет нуждающихся в жилье, а также предоставления жилого помещения.
2. Установления порядка признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Осуществления выкупа жилого помещения в случае изъятия земельного участка для нужд российской федерации.
4. Установления правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
5. Установления категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
6. Утверждения типового договора социального найма жилого помещения.
7. Утверждения типовых договоров найма специализированных жилых помещений.
8. Ни один из указанных вопросов не относится к исключительной компетенции субъектов Федерации.
6 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные):
1. Жилые помещения предназначены для проживания граждан и могут находиться в: государственной, муниципальной собственности и в собственности граждан и юридических лиц.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
3. Жилым признается изолированное помещение.
4. Объектом жилищных прав может быть только изолированное помещение.
5. Предметом (объектом) договора жилищного найма может быть только изолированное жилое помещение.
6. Все указанные утверждения верные.
7 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: К требованиям, предъявляемым к жилому помещению, НЕ относится требование по:
1. Площади и Планировке.
2. Освещенности и Инсоляции.
3. Микроклимату и Воздухообмену.
4. Уровням шума и Вибрации.
5. Ионизирующих и иных излучений.
6. Определенной степени благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта.
7. Все указанные требования относятся к требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
8 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: В состав межведомственной комиссии, имеющей право признавать жилье непригодными для проживания НЕ входят представители:
1. Органа архитектуры и градостроительства.
2. Государственной санитарно-эпидемиологической службы.
3. Государственной противопожарной службы.
4. Территориального органа внутренних дел.
5. Органов, осуществляющих федеральный надзор в области промышленной безопасности, организации технической инвентаризации.
6. Собственник жилищного фонда, осуществляющий функции по управлению жилищным фондом.
7. Представители всех указанных органов и служб входят в состав указанной межведомственной комиссии.
9 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные):
1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении.
2. В общую площадь жилого помещения входит площадь балконов, лоджий, веранд, террас.
3. К жилым помещениям относятся: 1). Жилой дом (одноквартирный), 2).Часть жилого дома, 3).Квартира, 4).Часть квартиры, 5).Комната.
4. Использование собственником жилого помещения не по назначению может повлечь в установленном порядке принудительное изъятие жилья у данного собственника.
5. Допускается использования жилого помещения наряду с проживанием для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности (с учетом соблюдения требований к пользованию жилого помещения).
6. Все указанные утверждения верные.
10 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: Государственной регистрации НЕ требует:
1. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
2. Право пожизненного наследуемого владения.
3. Право постоянного пользования.
4. Право временного пользования.
5. Ипотека.
6. Сервитуты.
7. Рента.
8. Все указанные права требуют госрегистрации.
11 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные):
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок; разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.
3. Переустройство или перепланировка жилого помещения проводится только с уведомлением управляющей компании данного дома.
4. Перепланировка жилого помещения – изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
5. Все указанные утверждения верные.
12 Укажите правильный ответ, оценив следующие утверждения: В РФ в классификацию жилищных фондов НЕ входит:
1. Жилищный фонд социального использования.
2. Специализированный жилищный фонд.
3. Индивидуальный жилищный фонд.
4. Жилищный фонд коммерческого использования.
5. Все указанные фонды имеются в РФ.
13 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные):
1. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом.
2. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
3. Жилищные права и обязанности не могут возникать из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
4. Жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений.
5. Акты государственных органов и органов местного самоуправления могут служить основанием возникновения жилищных прав и обязанностей.
6. В качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей выступают договоры и иные сделки.
7. Основанием возникновения прав и обязанностей могут явиться судебные решения.
8. Все указанные утверждения верные.
14 Укажите НЕверное утверждение относительно существенных признаков договора социального найма (либо укажите, что они все верные):
1. Жилые помещения по этому договору предоставляются в жилищных фондах публичных форм собственности.
2. Договор социального найма заключается с установлением срока его действия.
3. По договору социального найма жилое помещение предоставляется с применением установленной нормы.
4. Заключению договора социального найма предшествует процедура предоставления жилого помещения: признание лица нуждающимся в жилом помещении, постановка на учет нуждающихся, соблюдение очередности при предоставлении жилья, решение соответствующего органа о его предоставлении.
5. Все указанные утверждения верные.
15 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма:
1. Должно быть капитальным.
2. Может быть неизолированным от смежных жилых помещений.
3. Должно обладать определенной звуконепроницаемостью.
4. Должно иметь достаточную освещенность.
5. Все указанные утверждения верные.
16 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях - это:
1. Отсутствие жилья, которым гражданин вправе пользоваться как собственник, наниматель по договору социального найма или в качестве члена семьи собственника, нанимателя.
2. Обеспеченность жильем менее учетной нормы.
3. Неудовлетворительное состояние жилища.
4. Состояние здоровья проживающих.
5. Все указанные утверждения верные.
17 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Вне очереди жилье по договорам социального найма предоставляется:
1. Ветеранам боевых действий.
2. Гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, если эти помещения не подлежат ни ремонту, ни реконструкции.
3. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
4. Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
5. Все указанные утверждения верные.
18 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Наниматель по договору социального найма:
1. Имеет право вселения в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве членов семьи.
2. Не имеет право сдавать помещение в поднаем.
3. Имеет право на обмен жилого помещения.
4. Может претендовать на улучшение жилищных условий.
5. Имеет право вселение временных жильцов.
6. Все указанные утверждения верные.
19 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные):
1. Право сохранять права и обязанности по договору в случае временного отсутствия имеет каждый из членов семьи по договору социального найма.
2. Право участвовать в решении вопросов обмена жилого помещения имеет каждый из членов семьи по договору социального найма.
3. Право участвовать в решении вопросов переселения в жилое помещение меньшего размера имеет каждый из членов семьи по договору социального найма.
4. Право участвовать в решении вопросов изменения договора социального найма имеет каждый из членов семьи по договору социального найма.
5. Право расторгать договор социального найма имеет исключительно наниматель помещения.
6. Право участвовать в решении вопросов переустройства и перепланировки жилого помещения имеет каждый из членов семьи по договору социального найма.
7. Право участвовать в решении вопросов вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц имеет каждый из членов семьи по договору социального найма.
8. Все указанные утверждения верные.
20 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Основаниями расторжение договора социального найма являются:
1. Невнесение нанимателем платы за жилье и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
2. Разрушение или повреждение жилого помещения.
3. Систематическое нарушение прав соседей.
4. Использование жилого помещения не по назначению.
5. Все указанные утверждения верные.
21 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Выселение без предоставления другого жилья по договору социального найма производится в случаях:
1. Если наниматель и члены его семьи без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
2. Использования жилого помещения не по назначению (если оно приспособлено под офис, подсобное помещение и проч.).
3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей (это может выразиться, в частности, в антиобщественном (аморальном) поведении нанимателя или членов его семьи, т.е. В поведении, противоречащем общепризнанным правилам поведения).
4. Бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушение.
5. Все указанные утверждения верные.
22 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Обязательные условия договор найма жилого помещения:
1. Определение предмета и формы договора.
2. Цена договора.
3. Срок действия договора.
4. Установление прав и обязанностей сторон договора.
5. Все указанные утверждения верные.
23 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные):
1. Разрешение на вселение и проживание временных жильцов дается нанимателем и гражданами, постоянно с ним проживающими.
2. О вселении временных жильцов необходимо предварительно уведомить наймодателя.
3. Временные жильцы оплачивает коммунальные услуги пропорционально с нанимателем жилого помещения.
4. Срок проживания временных жильцов не может превышать 6 месяцев.
5. Ответственность за действия временных жильцов перед наймодателем несет наниматель.
6. Временные жильцы ответственны лишь перед нанимателем.
7. Все указанные утверждения верные.
24 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Члены семьи собственника жилого помещения:
1. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.
2. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети.
3. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родители данного собственника.
4. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении другие родственники собственника, нетрудоспособные иждивенцы.
5. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении иные граждане не могут быть признаны членами семьи, даже если они вселены собственником в жилое помещение.
6. Все указанные утверждения верные.
25 Укажите НЕверное утверждение (либо укажите, что они все верные): Наймодатель по договору социального найма:
1. Имеет право требовать своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги.
2. Имеет право требовать расторжения договора социального найма в случаях нарушения нанимателем жилищного законодательства, несоблюдения условий договора.
3. Имеет право запретить вселение в жилое помещение иных граждан в качестве членов семьи нанимателя.
4. Имеет право запретить проживание временных жильцов.
5. Все указанные утверждения верные.
Цена работы - 250 рублей
Для заказа работы или для получения консультации по Вашему вопросу напишите:
на почту - diplom-studenty@mail.ru
в WhatsApp\Telegram - 89658757857
в контакт - https://vk.com/sibit_omsk
или воспользуйтесь формой для связи с автором